房地产行业的核心竞争力在于优质的房源，企业可以通过互联网平台将优质房源展示出来，最大限度地扩大曝光率，与潜在顾客建立联系。那么，房地产公司如何建设一个符合时代发展需求的网站呢，今天，查派网建小编就给大家分享一下。
一、房地产行业市场分析
1、萌芽期
97年以前，称得上是市场地产市场发展的萌芽期，该阶段最大特点是计划经济明显，国家主导，单位福利分房。
2、过热期
98年至2001年，随着国家将房地产定为国家的支柱行业，跟进房地产发展的一系列国家政策出台，包括取消福利分房、降息，延长贷款年限等，房地产业获得蓬勃发展，市场出现过热现象。
3、盘整期
2002年至2005年是房地产开发的盘整期。过热的市场开发，使各开发商面临严重的销售压力，迫使各发展商压缩开发量，重点进行已开发楼盘的清理，这一时间属于房地产的盘整期。
4、发展期
2005年到2008年，是属于房地产起步发展阶段。
2009年到2020年，是属于房地产快速发展最火爆的阶段，房价经历了暴涨。2020年至今是属于比较平稳的阶段，市场出现供大于求，价格增长幅度放缓，市场更加理性。
二、房地产网站建设的具体目的
房地产网站建设的目的，一般来说，主要有以下几个方面。
1、企业形象提升
作为一个企业，在互联网上建立自己的网站，可以向世界展示自己的企业风采，让更多人了解自己的企业，使企业能够在公众知名度上有一定的提升。
2、网络化的管理
可以满足各种业务管理自动化的需要。网络可以提高效率，比如内部新闻通告，订货管理，采购管理，员工管理等许多繁杂的工作都可以在互联网上很轻松地完成。
3、开展电子商务
可以完成内部信息数据的瞬间沟通、人员联系的日趋紧密、业务开展效率加快、国际化成分的日益增加、大量门面与分支机构的消减所带来的资金节约等。
三、网站功能定位
房地产网站的功能定位，常见的有品牌展示型、产品销售型、电子商务型、行业门户型。
1、品牌展示型
主要展示房地产公司的品牌，提升知名度，扩大市场影响力。
2、产品销售型
主要是展示公司的房源，通过互联网营销，创造销售业绩的增长。产品销售类网站以优质房源为核心卖点，布局各大流量入口，建立长期稳定的销售渠道。
3、电子商务型
这种网站以在线交易为核心，在网站上发布供求信息，促成买卖双方产生交易，房地产企业可从中获取佣金。
4、行业门户型
房地产行业门户，主要以发布各楼盘最新供应资讯为主，吸引大量潜在顾客持续关注。
四、网站设计的原则
1、易用性
网站前端的开发，要覆盖所有主流的浏览器，方便各类人员操作。
2、高效性
网站页面的设计大气、美观、简洁，能体现公司企业文化，尽可能提高浏览速度，突出主要信息，导航层次清晰，方便浏览者对相关信息的访问。
3、结构合理
栏目设置要合理，符合人们的浏览习惯。网站层次设计要合理，要让浏览者通过尽可能短的路径找到所需信息。
4、可扩展性
系统设计要考虑到业务未来发展的需要，同时考虑网站建设的阶段性，要尽可能地设计得简明，各模块间的耦合度小，便于系统后期的扩展，平滑地与其它应用系统自动接口。
5、安全、稳定性
在充分考虑到站点访问性的同时，要格外重视站点的安全和稳定性问题，采用加密算法的使用、服务器在IDC环境的安全措施等。
五、网站的技术解决方案
1、域名的选择
域名的选择，有两种选择，老域名和新域名，两种都可以，在域名的选择方面，尽量选择.com后缀的域名，域名的名称尽量能与品牌名称相接近。
2、服务器
服务器的选择，主要有两个方面地考虑因素，一个服务商是否是知名大品牌，二是服务器的配置，尽量选择稍高，以便于后期发展的需要。
3、CI设计
CI设计要具有一致性，不仅能体现公司的形象，而且还能提升用户体验度。尤其是高品牌价值类的公司，高大的品牌形象能给企业带来高溢价。
4、前端开发
前端的开发不仅要符合PC电脑端，更多的要考虑到平板电脑和移动端的展现需求，随着移动互联网的飞速发展，移动端成为网页最主要的流量来源。
5、程序语言
网页程序开发的语言，目前比较主流的有PHP、ASP、JAVA、.nte等，语言的选择方面，需要综合考虑，就市场占有率而言，PHP语言是最为主流的网页开发语言。
6、内容文案
高美观度的内容文案，不仅可以给浏览者以美的体验，还能突出公司营销的重点，产生实际收益，因此，内容被称之为网站的灵魂，没有内容的网站，就是一个空空的框架。
7、运营维护
网站的运营维护主要是域名、空间、网页、内容更新等方面的维护，维护主要体现在两个方面，一是网站的稳定性，如果一个网站经常打不开，或打开速度非常慢，网站的客户流失比例一定非常之高。二是内容更新方面，一个网站，如果内容长时间没有更新，或是更新得极小，且没有质量，久而久之，就没有人愿意光顾公司的网站了。
总结：房地产网站建设除了要考虑以上几个方面的因素之外，还需要了解一下最新的行业发展趋势和最新的互联网技术，如360°全景展示，可以实现让消费者足不出户，就可以全城看房，提升了工作效率，还降低了运营成本。企业只有与时俱进，不断抓住新的机会点，才能快速从同行业中脱颖而出。
